★2022年3月竣工★
★南向き★
★ペット飼育相談可（犬及び猫2匹まで/管理規約あり・申請書提出のうえ承認必要）★
★ピアノ等相談可（管理規約あり）
★トランクルーム★

★3LDK振分けタイプ★
★対面式キッチン★
★グリル付きガス3口システムキッチン（グリル未使用）★
★食洗器（未使用）★
★ビルト式浄水器★
★フローリング★
★追い焚き★
★浴室乾燥機★
★各居室収納★
★エアコン★
★オートロック★
★モニター付きインターホン★
★CATV★
★インターネット対応★

★宅配ボックス★
★集合ポスト★
★防犯カメラ★
★ゴミ置き場★

★駐輪場（月額200円～400円/上段ラック式・下段スライド式）
※要空き確認
★バイク置き場（月額1,000円～2,000円）
※要空き確認
★平置き駐車場（月額11,000円～13,800円）
※要空き確認

◆インターネット利用料はJ-COMとの一括契約の為、使用の有無にかかわらず
月額1320円（税込）の負担が生じます◆
◆管理組合役員の選任方法：輪番制◆
◆管理人日勤（月・水・木・土/7：30～11：30）◆

★土地181.85㎡（55坪）　建物376.91㎡！★6SLDK

★東京メトロ千代田線・小田急線『代々木上原』駅徒歩8分★
★京王線『幡ヶ谷』駅徒歩5分★

★閑静な住宅街★

★整形地・間口約12.5m★

★北西側約4.0m（2項）道路★

★三井ホーム施工★

★諸条件ご相談ください！★

～～～ライフインフォメーション～～～

（スーパー）クイーンズ伊勢丹笹塚店　約850ｍ

（スーパー）オーケーストア初台店　約1200ｍ

代々木大山公園　約400ｍ

クロス病院　約600ｍ

西原小学校　約250ｍ

代々木中学校　約750ｍ

★新座市新堀二丁目新築（全1棟）★

★フラット３５Ｓ・Ｂタイプ適用★

★3SLDK＋ＷＩＣ×2＋車庫付き★
★南向き3階建て★
★日当たり良好★
★閑静な住宅街★

★全室収納あり★
★キッチンパントリー★
★対面式キッチン（クリナップ製グリル付き3口ガスコンロ）★
★食機洗い乾燥機★
★浄水器一体型水栓★
★LIXIL製シャワー付き洗面化粧台★
★LIXIL製バス（1616サイズ/アライズ）
★追焚き機能付きバス★
★浴室暖房乾燥機★
★LIXIL製シャワートイレ★
★床下収納（1階洗面所）★
★給湯器（リンナイ・エコジョーズ）★
★開口窓網戸付き★

★公営水道★排水下水★
★プロパンガス★

★建物面積116.75㎡には車庫部分12.42㎡を含みます★
★法第22条区域、下水道処理区域、25ｍ高度地区、日影規制4-2.5ｈ 4ｍ★
★私道持分49.83㎡（共有持分割合1/3）土地面積とは別途★

◆TVアンテナ・カーテンレール・居室照明・一部シャッターなし◆

◆建築確認番号：第21UDI1T建04902号◆

～～～ライフインフォメーション～～～

●（スーパー）西友清瀬店徒歩約6分・オーケー清瀬店徒歩約7分・サカガミ清瀬店徒歩約7分・オザム新堀店徒歩約9分
●（コンビニ）ファミリーマート清瀬駅前店徒歩約5分・セブンイレブン清瀬駅北口店徒歩約7分
● ダイソー清瀬店徒歩4分
● 新堀二丁目児童遊園（新堀二丁目どんぐり公園）徒歩約1分
● 海江田医院徒歩約4分
● 清瀬内科クリニック徒歩約5分
● 複十字病院徒歩約17分
● 新座市立新堀小学校徒歩約10分
● 新堀保育園徒歩約7分
● 新座市立第六中学校約3.7Km

★三井不動産レジデンシャル㈱・三菱地所㈱　旧分譲★

★広大な敷地内に6棟が連なる緑豊かなビッグコミュニティ★

★東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩9分★

★2LDK★　
★都心一望！広尾公園ビュー★
★各室ビルトインエアコン★
★ウッドデッキバルコニー★
★食器洗浄乾燥機★
★浄水器★
★ディスポーザー★
★IHシステムキッチン★
★TVモニター付きインターホン★

★コンシェルジュサービス★
★ゲートから玄関まで安心のセキュリティシステム★
★豪華なゲストルーム★
★エレベーター3基★
★ホテルライクな内廊下★
★宅配ボックス★
★電動アシスト付き自転車レンタル★

★日赤医療センターに隣接★
★渋谷区立臨川小学校徒歩約11分★
★渋谷区立広尾中学校徒歩約9分★
★若葉会幼稚園・麻布みこころ幼稚園・愛育幼稚園・慶応幼稚舎徒歩圏★

★土地権利：定期地上権★

《　2020年11月　》
★キッチンビルトイン3口ガスコンロ（グリル付き）新規交換済み★
★洋室（6.2帖）床ウッドタイルに張替済み★
★和室6帖畳表替え★
★壁紙張替え済み★
★室内クリーニング済み★

★CATV（J-COM/要別途契約）★
★インターネット対応（NTTBフレッツ/要別途契約）★

★駐車場8,500円～11,500円/月（空き状況はお問合せ下さい）★
★バイク置き場2,500円/月（空き状況はお問合せ下さい）★
★駐輪場300円（年額3,600円）2台目以降は1台につき150円/月（空き状況はお問合せ下さい）★

★管理組合の選任方法は輪番制になります★

～～～ライフインフォメーション～～～

★（スーパー）マルエツ徒歩約1分
★草加郵便局徒歩約3分
★（ホームセンター）カインズホーム徒歩約3分
★草加市立栄小学校徒歩約7分
★草加市立中学校徒歩約12分

★近隣に小学校やスーパーもあり子育てファミリーにもおすすめです！是非、お気軽にお問合せ下さい！★

今までにやったことないような頑張り方をしている人もいるでしょう。

簡単にはうまくいかないのは当然。

うまくいかない期間が長引けば長引くほど嫌になってくるのも当然。 「向いてないのかも」とか 「”嫌だな”って思ってしまった！」とか いちいち大げさに嘆く必要はありません。

でもね、いざガス欠になったときに 勝手に自分にガソリンが入るのを待っているのであればそれは違うぞ。 入れに行かないと入らないよ 入れないでいるといつの間にか違うもので満たされているかもよ もしかしたら内側から無限に燃料が湧き上がってくる人もいるかも知れないけど 多くの人は自分で入れに行っているのでは？ 「やる気」というのは何かを始める前に湧き出るものではなく 行動を起こすことで湧いてくるものだというのは 科学的にも証明されているので、 足を止めない、というのは一つ効果的なことではあるけど、 なあなあでやっていても仕方ない。

私のガソリン補給は マネージャー充したり、 昼からお酒飲みながら料理したり、 いろいろありますが、 結局根本を解決しない限り、現実逃避で得られる満足も長続きしない。

もやもやしている間はドラマも映画も集中して見ていられないので やはり早いうちに誰かに話してなんとかするしかないんだな～ 始めのうちは誰かが気づいてガソリン入れに来てくれることも多いかもしれないけど それを当たり前だと思って、自分から何もしないまま時間だけがすぎると 社歴は長いのにガソリンの入れ方がわからない人になってしまって 「今更誰にも助けを求められない」みたいな感じになるよ。 早いうちに入れ方は学んでおいたほうがいい。

あとね、ログインボーナスと一緒で、 やっぱり継続しないとリターンが少ないので面白くないよ。 ログインしたりしなかったりすると最低ラインのログボしかもらえなかったりするんだけど 連日ログインすることで大きなリターンになるし、 それによってゲームはやりやすく・強くなりやすくなるし、 もっというと小さい労力で大きなリターンを得やすくなるよね。

• 〒104-0061
• 東京都中央区銀座６丁目１２－１５
  いちご銀座612ビル 4F
• TEL/03-6228-5878
• FAX/03-3573-3444
• 交通/銀座駅徒歩1分

不動産の買取りは以下のようなメリットがあります

• 仲介ではないので、仲介手数料（物件価格の3％）が必要ない。
• 買手が個人ではないので、売却後の瑕疵担保責任が免責されます。
• 買取会社が直接買い取るので、とにかく早く現金化できる。
• 買い替え、任意売却、相続、転勤等どうしてもある期限までに現金化しなくてはならない場合でも、すぐに対応できる。
• 仲介のように部屋を見に来たりネットやチラシで売りに出しているのを知られず秘密で売却できる。
• 一般的には売りにくい、現行法では違法になる建築物（既存不適格）や、建物を建ててはいけない土地（再建築不可）でも対応できるケースがある。

Q不動産の査定をお願いするのに、費用はかかりますか？
A.不動産の査定費用は無料です。

Q仲介手数料は掛らないのですか？
A.当社が直接買取りますので、仲介手数料（3％＋6万円＋消費税）が不要になります。

Qどのように物件査定をするのですか？
A.当社、長年の不動産売買実績や、路線価、公示価格等、原価償却、収益還元法等や査定不動産の実地調査を考慮して査定致します。

Qそちらに行かなければ査定はできませんか？
A.いいえ、ご来社を頂かなくても可能です。ご相談の上、待ち合わせ場所を決めて頂ければお伺い致します。

Qマンションに住んでいるのですが、査定・買取りしてもらえるのでしょうか？
A.ワンルームからファミリータイプマンションまで、 買取りいたします。

Q借家人がいる家や賃貸中の駐車場でも買取りしていただけるのでしょうか？
A.借家人付の土地や建物、駐車場も買取りいたします。お気軽にご相談ください。

Q農地でも買取りは可能ですか？
A.農地も買取り致します。是非、ご相談下さい。

Q広い土地や事業用不動産の査定・買取りは可能ですか？
A.広い土地や事業用（アパート・マンション・ビル・工場など）も買取り致します。

Q査定不動産と現在の住まいが離れていても査定は可能ですか？
A.弊社スタッフが現地にお伺い致します。査定に必要な情報があれば大丈夫です。

Qご近所に知られず、売却は可能ですか？
A.当社が直接買取りを致しますので広告などは使いませんので、ご近所に気づかれないようにお手持ちの不動産売却が可能です。

Q住まいの売却決定後、すぐに引っ越さなければいけないのでしょうか？
A.いいえ。お客様のお引き渡しのスケジュールとご相談の上、お引き渡しになります。

ネットワークを駆使して、ご希望の条件に合う物件を豊富な不動産物件情報の中から営業担当がご紹介いたします。